Ваши проекты и сметы — под надёжной экспертизой

Проверка отдельных разделов проектной документации — это детальный анализ конкретных частей проекта. Проверяются только те разделы, которые вызывают сомнения или требуют уточнения, например:

• архитектурные решения (АР);
• конструктивные расчёты (КР);
• инженерные системы (ОВ, ВК, ЭОМ, АПС и др.);
• разделы по пожарной безопасности, энергоэффективности и автоматизации;
• сметная документация.

Такой подход позволяет сосредоточиться на наиболее важных участках проекта, не затрачивая время и средства на полную экспертизу всего комплекта.

Когда это нужно

• Перед началом строительства — чтобы убедиться, что решения безопасны, выполнимы и соответствуют нормам.
• Перед тендерами и закупками — чтобы избежать ошибок и завышенных смет.
• После внесения изменений в проект — чтобы проверить их корректность.
• В ходе строительства — при необходимости оперативно оценить доработанные разделы.
• При разногласиях между участниками проекта — как независимая профессиональная оценка.

Что проверяют эксперты

• соответствие проектных решений требованиям нормативов и заданию на проектирование;
• взаимосогласованность разделов между собой;
• корректность расчётов и технических решений;
• отсутствие ошибок, коллизий и дублирования решений;
• реализуемость проекта на практике;
• удобство эксплуатации и обслуживания инженерных систем;
• обоснованность сметных расчётов и применяемых ресурсов.

Типичные ошибки, которые выявляются

• пересечения инженерных коммуникаций или несоответствие отметок на чертежах;
• ошибки в расчётах нагрузок, теплопотерь и расхода материалов;
• отсутствие увязки между архитектурной и инженерной частями;
• дублирование оборудования и избыточные решения без экономического обоснования;
• устаревшие нормативные ссылки или применение неактуальных стандартов;
• неудобные для обслуживания конструктивные или инженерные решения.

Пример: в проекте вентиляции воздуховод проходит через балку перекрытия. Эксперты отмечают проблему, предлагают перенос трассы и показывают, как это скажется на смете и сроках.

Как проходит проверка

1. Приём документов. Получаем необходимые разделы проекта и фиксируем перечень задач.
2. Предварительный анализ. Определяем, какие разделы требуют особого внимания и в каком объёме проводится проверка.
3. Основная экспертиза. Проверяем корректность решений, выполняем выборочные расчёты, сопоставляем данные между разделами.
4. Подготовка отчёта. Формируем понятный документ с замечаниями, рекомендациями и примерами исправлений.
5. Совместная работа (по запросу). При необходимости проводим консультации с проектировщиками для быстрого устранения замечаний.

Что получает заказчик

• отчёт с полным списком найденных несоответствий и рекомендациями по исправлению;
• понимание, как найденные ошибки влияют на сроки и стоимость проекта;
• уверенность в том, что проект можно реализовать без дополнительных рисков;
• возможность оптимизировать решения до начала строительства.

Как оформляются замечания

Все найденные несоответствия делятся по уровню значимости:

• Критические — не позволяют реализовать проект без исправления.
• Существенные — влияют на стоимость, сроки или безопасность.
• Рекомендательные — улучшения, которые повышают эффективность и качество.

Для каждого замечания указывается причина, ссылка на нормативный документ и возможный вариант решения. Это помогает быстро внести правки и избежать спорных ситуаций.

Преимущества услуги

• возможность проверить только нужные разделы без проведения полной экспертизы;
• быстрые сроки выполнения и гибкий формат работы;
• объективное заключение с понятными формулировками и рекомендациями;
• уменьшение рисков переработок и переделок на стадии строительства.

Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 43/13, оф. 409 (4 этаж)