Ваши проекты и сметы — под надёжной экспертизой

Инженерные изыскания формируют фактическую основу проектирования и строительства: свойства грунтов, гидрогеология, геодезия, геоэкология, условия рельефа и техногенные ограничения. Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий — это независимая проверка полноты, корректности и применимости полученных данных, а также методик их получения и интерпретации. Качественная экспертиза ИИ минимизирует проектные неопределенности, снижает риски переработок и повышает предсказуемость сметной стоимости.

Нормативное регулирование

Проверка проводится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также с учетом требований профильных стандартов и методических документов, регламентирующих состав, объем и способы выполнения изысканий. Эксперты оценивают соответствие примененных методик, глубину и плотность сетки наблюдений, корректность лабораторных испытаний, репрезентативность выборок и достаточность данных для целей проектирования.

Предмет проверки

• Геология и грунтовые условия: стратиграфия, физико‑механические характеристики, наличие слабых и просадочных грунтов, рекомендуемые основания и типы фундаментов.
• Геодезия и топография: точность съемки, согласованность систем координат и высот, корректность цифровой модели рельефа, привязка к существующей застройке и коммуникациям.
• Гидрогеология: уровни грунтовых вод, сезонные колебания, агрессивность среды и влияние на конструктив.
• Экология и техносфера: качество среды, возможные загрязнения, санитарно‑защитные зоны, ограничения по размещению объектов.
• Инженерно‑геокриологические и сейсмические условия: при наличии соответствующих факторов — корректность классов сейсмичности, оценка мерзлотных процессов и рисков деформаций.

Отдельное внимание уделяется трассировке изысканий, соответствию пунктов бурения и шурфов предполагаемым зонам нагрузок, а также сопоставимости результатов лабораторных и полевых испытаний.

Этапы экспертизы

1. Прием и регистрация отчетов по ИИ, программ и технических заданий, журналов работ и лабораторных протоколов.
2. Верификация методик, состава и объема изысканий, оценка полноты исходных данных и применимости результатов для целей проектирования.
3. Критический анализ интерпретаций: проверка выводов, устойчивости моделей и чувствительности к исходным предпосылкам.
4. Формирование замечаний и требований к дополнительным исследованиям (при необходимости), рекомендации по снижению геотехнических и гидрогеологических рисков.
5. Подготовка итогового заключения с выводом о достаточности и достоверности результатов для дальнейшего проектирования.

Типовые несоответствия

• недостаточная плотность инженерно‑геологических выработок и неравномерное покрытие площадки наблюдениями;
• несогласованность систем координат, отсутствующие привязки и ошибки трансформации;
• расхождения между лабораторными и полевыми испытаниями без объяснения причин;
• некорректная оценка уровней грунтовых вод и их сезонных изменений; отсутствие анализа агрессивности;
• устаревшие методики и ссылки на недействующие нормативные документы.

Результаты для заказчика

Инициирование негосударственной экспертизы ИИ позволяет подтвердить достоверность исходных данных, своевременно скорректировать программу дополнительных исследований, оптимизировать проектные решения по фундаментам, дренажу и инженерной защите, а также избежать избыточных затрат на стадии строительства и эксплуатации. Итогом является заключение с классифицированными замечаниями и рекомендациями, пригодное для обоснования управленческих решений и прохождения последующих согласований.

Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 43/13, оф. 409 (4 этаж)