Помогаем избежать ошибок, перерасхода бюджета и задержек в строительстве.
Независимые заключения с юридической силой, принимаемые госорганами и судами.
Отрицательное заключение экспертизы часто воспринимают как «плохую новость». На деле — это страховка от технических рисков и лишних трат. Покажем на реальных примерах, как «стоп-сигнал» экспертов спасает бюджет и безопасность.
Это результат независимой проверки, когда документация или выполненные работы не соответствуют требованиям технических регламентов, ГОСТ и СП, либо содержат критические ошибки. Такое заключение запрещает утверждать проект до устранения нарушений — то есть сберегает деньги и жизни.
Проект капремонта кровли на станции скорой помощи казался «простым». Экспертиза выявила отсутствие ключевых разделов, неподписанные документы, отсутствие обоснований по теплотехнике и пожарной безопасности, проблемы со сметой. Итог — отрицательное заключение и рекомендация не утверждать проект. Это предотвратило нецелевые расходы и риски для медицинского учреждения.
Карповская начальная школа выглядела «усталой», но обследование показало аварийное состояние всех основных конструкций. Эксперты признали ремонт экономически нецелесообразным и рекомендовали снос. Да, это жёстко — но безопасно для детей и персонала, и честно по отношению к бюджету.
Положительное заключение важно, когда проект зрелый: соответствует ТЗ и нормам, смета собрана корректно. Примеры: резервный источник электроснабжения в Аксае (ДЭС 60 кВт), проект ХВС МКД на ул. Содружества, экспертиза сметы на модернизацию лифта в Курске. В таких кейсах экспертиза открывает путь к финансированию и своевременной реализации.
И положительное, и отрицательное заключения одинаково ценны. Первое ускоряет реализацию, второе спасает от ошибок. Главное — делать экспертизу вовремя и воспринимать её как инструмент управления рисками.
лет опыта работы с проектной и сметной документацией
успешно проверенных проектов и смет
независимость и объективность экспертизы
Детальная проверка локальных, объектных и сводных смет: нормативное соответствие, корректность коэффициентов, индексов и накладных расходов. Эксперты выявляют завышения или ошибки, рассчитывают экономию и дают рекомендации по корректировке бюджета.
Оперативный аудит сметы без углубления во все позиции, но с акцентом на ключевые риски. Проверяются индексы, коэффициенты, объёмы и цены, сопоставление с проектом и рынком. Итог — краткий отчёт с приоритетом исправлений и указанием «красных флагов».
Комплексная проверка проектных решений на соответствие законодательным нормам и техническому заданию. Анализируются архитектурные, конструктивные и инженерные разделы, согласованность между ними, технологичность, энергоэффективность и безопасность.
Точечная экспертиза выбранных разделов: архитектурных решений, конструктивной части или инженерных систем (ОВ, ВК, ЭОМ, СС, АПТ). Эксперты выявляют несостыковки и ошибки, дают рекомендации по доработке без проверки всего проекта целиком.
Альтернатива государственной проверке смет. Независимое заключение имеет юридическую силу, принимается инвесторами, судами и контролирующими органами. Услуга востребована при тендерах, переговорах и спорах по стоимости работ.
Комплексная оценка проектной документации и инженерных изысканий (геология, геодезия, экология). Проверяются полнота, корректность и согласованность разделов, соответствие нормам и исходным данным, а также риски строительства и эксплуатации.
Наши эксперты имеют аттестаты и регулярно повышают квалификацию.
Все экспертные заключения отличаются полнотой и качеством.
Документация с положительным заключением соответствует нормам.
Наши эксперты десятки лет занимаются проектированием и строительством.
Мы не только указываем недостатки, но и предлагаем пути исправления.
“Компания помогла нам выявить ошибки в смете и сэкономить значительные средства. Очень довольны сотрудничеством.”
“Проверка проектной документации проведена быстро и профессионально. Будем обращаться ещё.”
Сметная документация проверяется в среднем за 3–5 рабочих дней, проектная — до 10 дней.
Негосударственная проводится быстрее, но имеет такую же юридическую силу.
Да, можно заказать экспертизу отдельных разделов: архитектуры, конструктивов, инженерных систем.
Мы выдаём официальный отчёт в электронном и бумажном виде с подписью и печатью.
Да, мы сотрудничаем как с организациями, так и с частными заказчиками.
Да, все заключения имеют юридическую силу и принимаются в судебных разбирательствах.
Обычно достаточно проектной или сметной документации в электронном виде. При необходимости мы запросим дополнительные материалы.
Да, мы бесплатно консультируем клиентов по условиям экспертизы и срокам выполнения.
Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 43/13, оф. 409 (4 этаж)
Телефон: +7 (903) 401-45-84
Email: info@expertrf.ru
