Негосударственная экспертиза проектов

Проектно-сметная документация представляет собой пакет документов, состоящий из целого ряда тематических разделов. В разделах содержится обоснование целесообразности проектных решений, принятых для реализации в данном проекте. В графических разделах содержится описание основных узлов здания, а в пояснительной записке их текстовое описание.

Все принятые проектные решения должны отвечать целому ряду требований, включая экологические, строительно-технические, санитарные требования, а также, требования по пожарной безопасности и безопасности иных категорий. Список требований утвержден на законодательном уровне.

Каждый проект и смета на него, должны пройти этап проверки на объективность расчетов, наличие ошибок, правильность принятых технических решений - негосударственная экспертиза проектной документации. Без этой экспертизы проект не будет допущен к своей реализации.

Негосударственная экспертиза проектной документации носит документарный характер, то есть проверяются только документы, ведь объекта еще не существует. Для проведения такой проверки необходим специальный допуск, который выражается в аккредитации экспертной компании и аттестации ее отдельных специалистов.

Получить аккредитацию не так легко, поскольку, компания должна доказать свой потенциал и профессионализм своих сотрудников.


Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации необходима в случаях:


1. Когда планируется капитальное строительство объекта, либо расширение начатого строительства, на которое был изначальный проект, который будет частично изменяться;
2. Когда планируется реконструкция объекта;
3. Перед консервацией объекта и временным прекращением работ на нем;
4. Перед внесением в проект существенных изменений.

Благодаря негосударственной экспертизе проекта, Заказчик строительства имеет возможность обнаружить неточности и ошибки, способные привести к проблемам при строительстве или эксплуатации этого объекта недвижимости.

Кроме этого, проверяется объективность стоимости будущего строительства, его социальная, экономическая целесообразность. Такая проверка позволяет значительно оптимизировать строительный бюджет, и лучше его спланировать.