Проектно-сметная документация представляет собой пакет документов, состоящий из целого ряда тематических разделов. В разделах содержится обоснование целесообразности проектных решений, принятых для реализации в данном проекте. В графических разделах содержится описание основных узлов здания, а в пояснительной записке их текстовое описание.
Все принятые проектные решения должны отвечать целому ряду требований, включая экологические, строительно-технические, санитарные требования, а также, требования по пожарной безопасности и безопасности иных категорий. Список требований утвержден на законодательном уровне.
Каждый проект и смета на него, должны пройти этап проверки на объективность расчетов, наличие ошибок, правильность принятых технических решений - негосударственная экспертиза проектной документации. Без этой экспертизы проект не будет допущен к своей реализации.
Экспертиза проектной документации носит документарный характер, то есть проверяются только документы, ведь объекта еще не существует. Для проведения такой проверки необходим специальный допуск, который выражается в аккредитации экспертной компании и аттестации ее отдельных специалистов.
Получить аккредитацию не так легко, поскольку, компания должна доказать свой потенциал и профессионализм своих сотрудников.
Экспертиза проектно-сметной документации необходима в случаях:
1. Когда планируется капитальное строительство объекта, либо расширение начатого строительства, на которое был изначальный проект, который будет частично изменяться;
2. Когда планируется реконструкция объекта;
3. Перед консервацией объекта и временным прекращением работ на нем;
4. Перед внесением в проект существенных изменений.
Благодаря негосударственной экспертизе проекта, Заказчик строительства имеет возможность обнаружить неточности и ошибки, способные привести к проблемам при строительстве или эксплуатации этого объекта недвижимости.
Кроме этого, проверяется объективность стоимости будущего строительства, его социальная, экономическая целесообразность. Такая проверка позволяет значительно оптимизировать строительный бюджет, и лучше его спланировать.
Мы проводим экспертную оценку работ и услуг в области строительства.
Профессиональный уровень наших сотрудников позволяет им проводить экспертные оценки строительных объектов, используя различные физические методы и средства неразрушающего контроля (акустические, магнитные, оптические, методы контроля проникающими веществами, радиационные, тепловые, электрические и др.)
В нашей компании вы получите исчерпывающую консультацию по всем вопросам, касающимся этапа строительства и последующей эксплуатации объекта.
Профессионалы компании оперативно произведут работы по обследованию сооружений и экспертной оценке качества данных строительных объектов.
Максимально независимая экспертная оценка строительного объекта, наиболее необходимая услуга в условиях, когда объект производится группой строительных компаний.
Наша компания гарантирует заказчику следующее:
1. Полное отсутствие вариантов отказа в приемке документов в государственные экспертные организации или государственные учреждения, контролирующие строительные вопросы;
2. Гарантированное техническое и юридическое сопровождение результатов экспертизы проектной документации, в случаях возникновения проблем с ее утверждением;
3. Проведение консультаций по внесению изменений в проектную документацию.
Негосударственную экспертизу, как правило, проводят по отношению к проектным и сметным документам, а также – результатам любых инженерных изысканий любого строительного объекта.
Обращаем Ваше внимание на то, что выводы негосэкспертизы проектных и сметных документов можно всегда использовать в судах, как доказательства в процессе оспаривания негативного заключения, составленного государственной экспертизой.
Практика показывает, что негосударственными экспертами являются специалисты, которые отлично ориентируются в вопросах отдельных разделов проектных и сметных документов, любой технической документации, которая используется в процессе подготовки проектных и сметных документов.
Данные знания необходимы экспертам потому, что как раз в ходе проведения негосэкспертизы они анализируют результаты их работы.
При анализе используются все исходные и разрешительные документы, а также документы на право собственности, планы строительства земельного участка, задачи на проектирование и технические условия строительства.
Главными нашими принципами являются комплексный подход, профессионализм, четкие сроки выполнения работы, ответственность и наивысшая компетентность.
344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 43/13, оф 409. (4этаж)
Тел: +7 (903) 406-08-77, +7 (903) 401-45-84
E-mail: info@ekspert-r.ru. VK: vk.com/ex_ko
