Негосударственная экспертиза проектов строительства

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации является достаточно востребованной услугой в последнее время. Это связано с увеличением объемов строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, по всей территории РФ.

Заниматься проведением такой экспертизы могут не все, а только те компании, которые имеют на это соответствующую аккредитацию, выдаваемую Минрегионразвития РФ. Наша компания имеет такую аккредитацию и специалистов, аттестованных по всем направлениям строительства и архитектуры, которые необходимы при проведении экспертизы. А это не только проектировщики и архитекторы, но и сметчики, специалисты по безопасности, системам автоматизации и так далее.

Негосударственную экспертизу, в отличие от экспертизы государственной, можно проводить в отношении к отдельным разделам проекта, а не только к проекту целиком. Результаты такой экспертизы имеют одинаковую юридическую силу, в сравнении с заключениями государственной экспертизы проектно-сметной документации. Эти заключения можно использовать по своему усмотрению, включая органы суда и учреждения, осуществляющие надзор за ведением строительных работ в регионе строительства.

Экспертиза позволяет Заказчику строительства обнаружить скрытые и явные ошибки в проектных решениях, присутствие которых может дорого обойтись Инвесторам проекта. Ошибки могут быть исправлены прямо по месту проверки, либо внесены в экспертное заключение, для исправления их проектировщиками, что зависит от их сложности.

Одного экспертного заключения бывает мало, и Заказчику требуется экспертная поддержка, для защиты результатов экспертизы. Наша компания оказывает своим клиентам такую поддержку во всех организациях, где она может понадобиться. Особенно, такая поддержка необходима при судебном разбирательстве с партнерами по реализации проекта.

Доказывать правильность результатов экспертизы необходимо с помощью ссылок на СНиП, строительные ГОСТы, технические условия строительства, национальные стандарты и техническое задание на проектирование. Всему этому должен соответствовать проект.

Если проектно-сметная документация полностью соответствует перечисленным и некоторым другим требованиям, она получает положительное заключение наших экспертов, что они всегда смогут обосновать в любом государственном органе или учреждении. Напротив, несоответствие требованиям к проекту, является основанием для получения отрицательного экспертного заключения.

Негосударственной экспертизы проектной документации, вполне достаточно для получения разрешения на строительство объектов следующих категорий:

1. Строительство малоэтажных жилых зданий для одной семьи, с этажностью, не более 3-х этажей;
2. Строительство блочных жилых зданий малой этажности, расположенных на отдельном участке земли, предназначенных для нескольких семей, и с выходом на территорию общего пользования;
3. Малоэтажные (до трех этажей) жилые многоквартирные здания, состоящие из 1-4 блок-секций, в каждой блок-секции может располагаться несколько квартир с отдельным подъездом;
4. Одноэтажные или двухэтажные объекты, расположенные отдельно, с общей площадью до 1500 м2, которые могут быть использованы для проживания или производственной деятельности, после установления санитарно-защитных зон, а без наличия таких зон, не могут использоваться для проживания или производства.